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売却実績3921件！高く早く売れる

高額/スピード売却の実績例

サポート実績：鶏白湯ラーメン店、定食屋、自家焙煎珈琲店、ショットバー、チーズケーキ専門店、宮崎料理居酒屋、肉バル、メキシコ料理、洋風ビストロ、カフェバー、もつ焼き、ホルモン焼肉店、ケバブ店、中華料理店、ベトナム料理店、割烹・懐石料理店、バインミー専門店、鉄板焼店、アジフライ専門店etc
対応立地：住宅地、繁華街、ロードサイド、ショッピングセンター、都心部、地方都市etc
階数：路面店、空中階、地下階

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店舗そのままオークションが
選ばれる5つの理由

  • 豊富な成約実績！成約は3400件超。
  • 口コミ評価4.7。圧倒的な高い満足度！
  • 幅広い業種や立地に対応！地方から都市部まで
  • 秘密厳守！スタッフ/関係者には内密に
  • ご相談だけでもOK。しつこい提案なし！
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店舗の閉店や売却で
＼こんなお悩みありませんか？／

  • 自分のお店はいくらで売れる？良い値はつくかな...
  • 立地は良くはないけど、買い手見つかるかな...
  • 厨房も内装も年季入ってるけど価値ある？
  • 設備のリース残ってるけど居抜きで売れるのかな....
  • 家主や管理会社には、いつ、なんて連絡すべき？
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＼そのお悩み、解決できます！／

  • 高値売却に自信！
    16坪の店が1100万円で売れたことも。予算に余裕がある、出店希望者や大手チェーンも顧客です。
  • 駅前や繁華街でなくても、需要アリ！
    住宅地や駅から離れた立地で、隠れ家店の出店やデリバリー店など、幅広いパターンの成約実績があります。
  • 設備や内装が古くても、売却は可能です！
    物件周辺の”客層を重視”など、設備以外の点を重視して居抜きを探す方も多いのです。
  • リース引き継ぎ/買取りなど、様々な対応！
    リース設備の取り扱いについてもご相談ください。

  • 家主や管理会社連絡は、差が出るポイント！
    タイミングと伝える内容しだいで、成約率と売却金額にプラスの影響も。関係者の調整は、今までの経験によって大きな差が出ます。
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店舗売却された、お客さまの声

危うく「600万円」損していたかも
店舗を売却してもらった、元居酒屋店主の高橋です。こちらに相談していなかったら、600万円の損を出していたかもしれません...

和食居酒屋を7年やりきって「もういいかな...」と頭をよぎったのが居抜き売却のきっかけ。ただ「居抜き売却」は知っていたけど、どんな流れが必要かはサッパリ。

居抜き業者4社と話したのですが、他の3社は「売りますか？ 売りませんか？」を聞くだけ。まずは不安なことを相談したいのに、残念な気持ちに...思いを汲み取ってくれて、相談してみようと思えたのはココだけ。

おおやけに募集ができない状況で「店舗そのままオークション」には感謝しかないですね。原状回復もせず造作も売れ、トータル600万円の得に。

　・閉店にかかる費用400万円を回避
　　※空家賃200万円+スケルトン工事200万円
　・造作売買で200万円の売却益を獲得

心配事がなくなり、次のチャレンジもできそうです...！

カフェダイニングを540万円で居抜き売却

最初は他の不動産会社に依頼していましたが「５階の空中階」がネックで、成約にはいたりませんでした。

新たな居抜き業者を探すなかで「店舗そのままオークション」を知りました。空中階や駅遠の2等3等立地の物件でも、多くの成約実績を持っていたので、お任せしました。

結果、洋食居酒屋を出店予定の方が充実した厨房設備を気に入っていただき、希望額通りの540万円で売却できました。

ロードサイド焼肉店の譲渡先が12日で見つかった

人材不足で閉店し、居抜きで売却することに。

驚いたのは、募集から数日で、複数の検討者から問い合わせがきたこと。そのうちお一人が内装写真と条件確認だけで、申込みをいただいて。

とんとん拍子に進み、そのまま契約に。2週間も経たずに引継ぎが終わるとは思いませんでした。

希望通りの300万円で設備を買い取ってもらえて、スピードも金額も文句なしです。

小見出し

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売却まで 4ステップ

よくある質問

  • Q
    店を借りて営業している賃貸店舗でも、居抜き売却はできる？
    A
    賃貸店舗でも居抜き売却は可能です。
    ただし、売却には家主・不動産管理会社の承諾が必要。
    スムーズに進めるための相談・依頼の手順など、全国３００名超のアドバイザーが個々の事情に合わせて最適なご提案をいたします。
  • Q
    賃貸借契約書に「造作譲渡を禁ずる」とあるのですが…
    A
    家主との交渉で譲渡を認めていただけることも多々あります。交渉方法もサポートいたします。
  • Q
    査定や募集にお金はかかるの？
    A
    店舗売却の査定・相談は完全無料です。成約まで費用は一切発生しません。

    他社と手数料は変わりませんが、成約率は圧倒的に高く、口コミ4.6は高い満足度の証。成功数3400件を超え、経験値には大きな差があります。
  • Q
    関係者にバレずに引き継ぎ先を探せる？
    A
    後継テナント探しは、スタッフや取引先に対して内密に進めることが可能です。

    ネットには出さずに、秘密厳守で後継テナント候補の募集も。
    売却テナント様の状況はそれぞれ異なるため、もっとも最適なサポートを行います。
  • Q
    「とにかく早く売りたい」のですが…
    A
    最速の成約実績は、掲載スタート〜契約まで「３日」で成約！
    売却は難しいかな...と諦める前に、まずはご相談ください。
  • Q
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運営会社

社名
株式会社やまの
代表者
代表取締役　塩塚卓也
所在地
東京都千代田区神田佐久間町1-21
TEL
080-3459-8745
事業内容
1. 『店舗そのままオークション』の運営
2. 出店/独立開業のコンサルティング
3. 店舗売却サポート
4. 飲食店運営
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お悩みの方にお伝えしたいこと

「店舗そのままオークション」運営本部
株式会社M&Aオークション 代表取締役 大桑 一雄
わたしどもは居抜き店舗仲介の先駆けとして18年前にスタート。ガイアの夜明けやWBSでも特集され、全国12万人の方にご利用いただいております。

わたしどもは3400件を超える、さまざまな店舗の譲渡取引をサポートしてきた一方、

みずから飲食店も経営しているため、閉店/売却の大変さは身に染みて理解しております...

だからこそ、みなさまのお悩みに寄り添った対応を心がけております。

「居抜き店舗の売却」は、住宅とはまったく異なる進め方や注意すべきポイントがあり、スムーズな居抜き店舗売却には、専門の知識や経験が必要です。

閉店や売却の決定前でも、構いません。

むしろお早めにご相談いただいた方が、余計なリスクや損を避けられます。

さらに、店舗売却を行う際にも、有利な条件を引き出しやすいのは間違いありません。

まずはお悩みについて教えてください。きっと、あなたのお力になれます。
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